甲方（出租方）：______________        身份证号：________________________

乙方（承租方）：______________        身份证号：________________________

甲乙双方经居间方（南京荣熙房地产经纪有限公司）介绍，并协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲乙方自愿将座落在_____________________________的房屋出租给乙方（建筑面积____M²，产权性质___________，产权证号___________）甲方保证此房屋的真实、合法，权属清晰，无任何纠纷，乙方入住前该房屋所产生的一切费用由甲方承担。

二、乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途为___________。

三、甲乙双方商谈议定：

1、  租金：___________（______税），押金：_______________

2、  付款方式：______________________。

3、  租赁期限：______月，从______年___月___日至______年___月___日。

4、  水、电、气费等在签订正式租赁合同时读数。

5、  其他：_________________________________________________________。

四、房屋状况

1、  现在设施： ____________________________________________________。

2、  需要增添的设施： _______________________________。

3、  其他：_________________________________________________。

五、签订本协议时，乙方预付定金______元给甲方（定金最终冲抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前签定。正式合同签订之前，若乙方违约，甲方有权不退还定金；若甲方违约，甲方需退还定金，并额外支付与定金相等金额作为违约金。

六、居间方佣金

1、  甲方需支付居间方佣金_________元。本协议签订时，甲方需预付居间方50%佣金即_________元，甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。

2、  乙方需支付居间方佣金______元。本协议签订时，乙方需预付居间方50%佣金即______元，甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。

3、  甲乙双方无论哪方违约，违约方均需支付居间方应得的全部佣金。

七、若因政策改变及不可抗力等因素致使房屋不能出租，双方均不违约。甲方退还乙方定金，本契约自动解除。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方保留一份，具有同等法律效力，签字生效。若发生争议可协商解决，协商不成，可向当地法院提出诉讼。

九、其他约定事项： ________________________________________________________。

 

甲方：                   乙方：                      居间方： 

经办人：                 经办人：                    经办人：